Moderne und helle 2-Zi-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage an der Grenze zu Wien
Wohnung
- Terrassenwohnung,
2320
Kledering
,
Feuerwehrgasse 7
Die Terrassenwohnung in der Feuerwehrgasse 2320 Kledering besticht durch ihre ideale Lage in Niederösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Eine Bäckerei, Bus- und Bahnhaltestellen sorgen für perfekte Anbindung und höchsten Komfort im Alltag. Ein familienfreundliches Umfeld wartet auf Sie!
Beschreibung der Immobilie
Moderne und helle 2-Zi-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage an der Grenze zu Wien
Helle und ruhige Terrassenwohnung in den Innenhof.
54 m² Wfl + 5 m² Balkon/Loggia + Kellerabteil
Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener komplett Küche und Zugang zum
Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss -
WC mit Handwaschbecken - Kaminanschluss - Kellerabteil.
Tiefgaragenplatz im Eingentum möglich € 20.000,--
Perfekte Wohnlage an der Grenze zu Wien.
Der Bahnhof Kledering befindet sich nur rund 400 Meter entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in ca. 8 Minuten. Darüber hinaus liegt eine Bushaltestelle nur 200 m Entfernd, die eine schnelle Berbindung nach Oberlaa (ca. 10 Minuten) ermöglicht.
Besonders attraktiv ist, dass Kledering bereits in der Wiener Lienien Kernzone liegt. Dadurch können sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel mit der Wiener jahreskarte genutzt werden.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.650m
Apotheke <2.325m
Klinik <3.225m
Krankenhaus <7.425m
Kinder & Schulen
Schule <2.125m
Kindergarten <50m
Universität <4.850m
Höhere Schule <6.575m
Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <2.575m
Sonstige
Geldautomat <3.075m
Bank <2.650m
Post <2.325m
Polizei <2.775m
Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <2.625m
Straßenbahn <2.050m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <1.075m
Flughafen <9.875m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6115/3335068
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2018 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 229.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 54,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 30,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,76 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Ferdinand Stubenvoll
Stubenvoll Immobilien
T +43 664 30 88 940
H +436643088940