Endlich Daheim!

Haus - Einfamilienhaus, 7021 Draßburg


Dieses Haus verbindet genau das, wonach viele Menschen heute suchen: Ruhe, Sonne und Privatsphäre – ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, erfrischende Sommertage am Pool und die wohltuende Gelassenheit einer Nachbarschaft, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Gleichzeitig bleiben die Wege angenehm kurz. Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind rasch erreichbar. Auch Eisenstadt, Mattersburg und Wiener Neustadt liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Wien erreichen Sie über die A3 in rund 40 Minuten – nah genug für Pendler und dennoch weit genug entfernt, um die Ruhe und Lebensqualität des Burgenlandes jeden Tag aufs Neue genießen zu können.

Beschreibung der Immobilie

Endlich Daheim!

Dieses 2006 in hochwertiger Holzriegelbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet rund 133 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen sowie einen großzügigen Vollkeller mit ca. 62 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst 637 m² und wurde liebevoll gestaltet.



Erdgeschoss



  • großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse
  • offene Küche
  • Speis
  • Büro / Kinderzimmer
  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • WC
  • Wirtschaftsraum


Obergeschoss



  • Zwei Schlafzimmer
  • Zwei begehbare Schrankräume
  • großzügiges Badezimmer
  • Gallerie


Kellergeschoss (Wohnkeller)



  • Sauna / Dusche
  • Technikraum (Heizung)
  • Werkstatt
  • großzügige Lagerflächen
  • extra Küche


Dachboden



  • Der Dachboden bietet praktischen Stauraum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5063/2041

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2006
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 458.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 65,00 €
Wohnfläche: 132,88 m²
Grundstücksfl.: 637,00 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 2
WC: 3
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Keller: 62,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Steinboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Sauna, Swimmingpool, Wasch/Trockenraum

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