Exklusive Terrassenwohnung über den Dächern Innsbrucks – Wohnen mit spektakulärem Panoramablick
Wohnung
,
6020
Innsbruck
Die Lage – Hötting zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks Die Höhenstraße in Hötting gehört zu den exklusivsten Wohnadressen der Landeshauptstadt. Die Kombination aus absoluter Ruhe, viel Grün und der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und die Universität, während Sie zuhause die entspannte Atmosphäre einer ruhigen Wohngegend genießen. Die ausgezeichnete Busanbindung bringt Sie bequem ins Zentrum, das auch fußläufig erreichbar ist. Gleichzeitig eröffnet die Lage unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür – von Spaziergängen und Wanderungen bis hin zu sportlichen Aktivitäten in der umliegenden Bergwelt.
Beschreibung der Immobilie
Exklusive Terrassenwohnung über den Dächern Innsbrucks – Wohnen mit spektakulärem Panoramablick
Es gibt Immobilien – und es gibt besondere Plätze zum Leben. Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung in begehrter Aussichtslage von Hötting vereint Ruhe, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Blick über Innsbruck bis hin die imposante Tiroler Bergwelt. Tagsüber genießen Sie die Sonne, abends faszinieren die Lichter der Stadt – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Bereits beim Betreten überzeugt die rund 73 m² große Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich direkt zur beeindruckenden, rund 32 m² großen Sonnenterrasse – ein Ort, an dem der Morgenkaffee genauso unvergesslich wird wie laue Sommerabende mit Freunden. Der freie Blick über die Stadt und die umliegende Bergwelt sorgt dabei für ein Panorama, das seinesgleichen sucht.
Auch die hochwertige Einbauküche, das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das separate WC bieten besten Wohnkomfort. Ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Highlights auf einen Blick:
- Traumhafte 32 m² Panoramaterrasse
- Atemberaubender Blick über Innsbruck und die Nordkette
- Ruhige Premiumlage in Hötting
- Ca. 73 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang
- Moderne Einbauküche
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Kellerabteil und eigener Parkplatz
- Sofort bezugsbereit nach Vereinbarung
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – mit einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.
Bei den Fotos handelt es sich lediglich um Möblierungsvorschläge.
Diese Immobilie wird in Kooperation zwischen Eisenmann Immobilien und Riccabona Immobilien angeboten.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7329/368
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1979 |
| Kaufpreis: | 670.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 434,00 € |
| Wohnfläche: | 73,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 84,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Teppichboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Sarah Canal
Eisenmann Immobilien e.U.
H +43 664 9147021