Großzügiges Wohnen auf 150 m² mit Dachterrasse, Sonnensegel und Carport – Sofortbezug
Wohnung
- Maisonette,
3151
Ochsenburg
,
Wilhelmsburger Straße
* Ruhige, naturnahe Wohnlage mit zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwegen * Wenige Fahrminuten nach St. Georgen und Wilhelmsburg * Busanbindung in der Nähe * Einkaufsmöglichkeiten in Wilhelmsburg, St. Georgen und St. Pölten * Schulen und Kinderbetreuung in kurzer Distanz
Beschreibung der Immobilie
Großzügiges Wohnen auf 150 m² mit Dachterrasse, Sonnensegel und Carport – Sofortbezug
150 m² Wohnfläche + Dachterrasse samt Sonnensegel + Carport
1. Obergeschoss – Sofortbezug
Raumaufteilung: Vorraum, Wirtschaftsraum, Treppenhaus, Innenflur, 3 Zimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Terrasse, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Carport
Miete gesamt: € 1.499,- inkl. BK/USt.
Kaution: 3 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 5986
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.499,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.175,23 € |
| Kaltmiete: | 1.362,73 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 187,50 € |
| MwSt Gesamt: | 136,27 € |
| Wohnfläche: | 150,00 m² |
| Zimmer: | 5,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 98,20 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,50 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport
Ihre persönliche Beratung
Richard Abdel-Asis
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T +43 720 309 775
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