MEISELSTRASSE, U3-Nähe, 23 m2 Neubau mit 13 m2 Terrasse, Einzelwohnraum, Kochnische, Duschbad, Meiselmarkt-Nähe
Wohnung
- Etage,
1150
Wien
,
Meiselstraße
MEISELSTRASSE BEI U3-STATION JOHNSTRASSE mit bester Infrastruktur des 15. Bezirks (Johnstraße - Sturzgasse – Märzstraße – Meiselmarkt - Hütteldorfer Straße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen der U3-Stationen Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 10, 10A, 12A, 49, 51A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Beschreibung der Immobilie
MEISELSTRASSE, U3-Nähe, 23 m2 Neubau mit 13 m2 Terrasse, Einzelwohnraum, Kochnische, Duschbad, Meiselmarkt-Nähe
IN DER MEISELSTRASSE BEI DER U3-STATION JOHNSTRASSE (MEISELMARKT) GELANGT DIESE CA. 23,12 m2 NEUBAU-GARCONNIERE MIT 13,36 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Einzelwohnraum mit Kochnische, 13,36 m2 Terrasse, Badezimmer mit WC
Ausstattung:
- Küche mit Einbaugeräte
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
- Laminatböden, Fliesen in den Nassbereichen
- Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
- Hauszentralheizung
- Waschküche im Haus
- Fahrradabstellraum im Haus
Lage
MEISELSTRASSE BEI U3-STATION JOHNSTRASSE mit bester Infrastruktur des 15. Bezirks (Johnstraße, Sturzgasse, Märzstraße, Meiselmarkt, Hütteldorfer Straße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen der U3-Stationen Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 10, 10A, 49, 52 + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 616,56 inkl. Betriebskosten, 10 % MwSt.,
zzgl. Heizung und Strom-Akonto € 83,23 inkl. 20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 2.100,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV RS Holding)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
U3-Stationen Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 10, 10A, 49, 52 + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2519
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 616,56 € |
| Kaltmiete (netto): | 505,00 € |
| Kaltmiete: | 560,51 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 55,51 € |
| MwSt Gesamt: | 56,05 € |
| Nutzfläche: | 23,12 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 75,60 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,43 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Alexander Ros
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