AKTION! 2 MONATE MIETFREI! 2-Zimmerwohnung mit eigenem Zugang und Balkon

Wohnung , 8041 Graz , Messendorfer Straße 29


Beschreibung der Immobilie

AKTION! 2 MONATE MIETFREI! 2-Zimmerwohnung mit eigenem Zugang und Balkon

- Vorraum, Flur

- Wohn-, Esszimmer und Küche (die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet)

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- WC

- Abstellraum/Waschmaschinenraum



Unbefristeter Mietvertrag
!!! PROVISIONSFREI !!!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <475m
Klinik <3.925m
Krankenhaus <3.725m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <525m
Universität <2.425m
Höhere Schule <2.450m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <450m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <350m
Straßenbahn <525m
Autobahnanschluss <850m
Bahnhof <525m
Flughafen <5.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3237

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2000
Gesamtmiete: 773,33
Kaltmiete (netto): 383,86 €
Kaltmiete: 547,45 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 163,59 €
Heizkosten: 142,61 €
MwSt Gesamt: 83,27 €
Wohnfläche: 62,68 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf: 80,40 kWh/m²a
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Markus Unger-Ullmann

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