Kompakte Starterwohnung im 5. OG | ELISABETH-VORSTADT

Kompakte Starterwohnung im 5. OG | ELISABETH-VORSTADT

Die Garconniere in der 5. Etage verfügt über 21,19 m² Wohnfläche und ist westlich ausgerichtet.

Sie unterteilt sich in einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Das Gebäude verfügt über drei Personenaufzüge.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zur Ausstattung zählen Laminatboden, innenliegender Sonnenschutz sowie eine Küchenzeile.

Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf € 109.000,00.

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf € 225,75 inkl. Darlehen (laufen im März 2027 aus).

Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme.

Ein Kellerabteil ist zugeordnet, jedoch nicht als Zubehör im Grundbuch eingetragen.

Ärzte, eine Apotheke, eine Klinik, Schulen, ein Kindergarten, Supermärkte sowie das Einkaufszentrum Forum 1 befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Salzburg und darüber hinaus.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap