Waltendorf: Sehr schöne 2 Zimmer-Gartenwohnung inklusive Tiefgaragenplatz!

Wohnung , 8010 Graz


Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitengasse der Waltendorfer Hauptstrasse . Die Infrastruktur ist hervorragend: Bushaltestelle, Schulen, Spar, Billa, Auer, Ärzte,-alles befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und kann bequem zu Fuss erreicht werden.

Beschreibung der Immobilie

Waltendorf: Sehr schöne 2 Zimmer-Gartenwohnung inklusive Tiefgaragenplatz!

Es handelt sich hier um eine aussergewöhnlich schöne Wohnung mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC, Wanne und Dusche, offener Koch-Wohn-Essbereich (inkl. Einbauküche mit E-Geräte) sowie ein weiteres Zimmer. Die Terrasse ist überdacht und kann so wie der Garten von beiden Zimmern aus betreten werden. Auf der Terrasse befindet sich auch eine elektrische Steckdose. Alle Fenster sowie die Terrassentüren sind auch mit aussenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Auch ein Kaminanschluss ist vorhanden.Der sehr schöne Schiffboden wurde erst vor wenigen Jahren verlegt. Ein ebenerdig gelegenes  Kellerabteil sowie einTiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet. Weiters vorhanden: Trockenraum, Fahradabstellraum und ein toller Kinderspielplatz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1553/81

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1990
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 228.500,00
Betriebskosten: 223,00 €
Heizkosten: 70,00 €
Sonstige Kosten: 23,00 €
Wohnfläche: 55,00 m²
Grundstücksfl.: 107,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 107,00 m²
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  79,20 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkettboden, Elektro, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Bernhard Wohleser

Tawo Immobilien

T +43 664 46 14 379