Charmante ca. 48 m² - 2 Zimmer Wohnung mit Potenzial – Lift und zentrale Lage in Schwechat

Charmante ca. 48 m² - 2 Zimmer Wohnung mit Potenzial – Lift und zentrale Lage in Schwechat

Sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung mit individuellem Gestaltungsspielraum – ideal für Eigennutzer oder Anleger!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 48 m² große Eigentumswohnung in der 2320 Schwechat. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die helle Ausrichtung sowie das große Entwicklungspotenzial.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit einer modernen Sanierung lässt sich hier ein attraktives Zuhause oder eine wertbeständige Anlageimmobilie schaffen.

Hinweis: Die im Inserat dargestellten Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich als Inspiration für mögliche Gestaltungsmöglichkeiten nach einer Sanierung. Sie stellen nicht den aktuellen Zustand der Wohnung dar.

Raumaufteilung

• Vorraum
• Großzügige Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC

Gestaltungspotenzial

Durch eine umfassende Modernisierung besteht die Möglichkeit, eine zeitgemäße Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Besonders attraktiv ist die Immobilie für:

✓ Eigennutzer, die ihre Wunschwohnung gestalten möchten

✓ Anleger, die eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen

✓ Käufer, die eine Immobilie in guter Lage mit Wertsteigerungsmöglichkeit bevorzugen

Highlights auf einen Blick
✓ Ca. 48 m² Wohnfläche

✓ Sanierungsobjekt mit viel Potenzial

✓ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

✓ Separate Küche

✓ Lift im Haus

✓ Praktische Raumaufteilung

✓ Gute Infrastruktur

✓ Optimale Verkehrsanbindung nach Wien und zum Flughafen

✓ Interessante Anleger- oder Starterwohnung

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Ihr Ansprechpartner:
Ing. Mohsen HEYDARI-POUR

Mobil.: +43699 110 36 933

E-Mail: mhp@w7.immo

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
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Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap