Attraktives Geschäftslokal mit großer Schaufensterfläche

Einzelhandel , 8793 Trofaiach


Trofaiach, TOP-LAGE, Geschäftsfläche, vielseitige Nutzung

Beschreibung der Immobilie

Attraktives Geschäftslokal mit großer Schaufensterfläche

Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 67,32 m².



Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine angenehme Raumaufteilung und bieten ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsideen. Der großzügige Hauptraum mit großer Schaufensterfront eignet sich perfekt für Verkaufsflächen, Kundenbereiche oder Präsentationen. Zusätzlich steht ein separater kleiner Raum zur Verfügung, der optimal als Büro genutzt werden kann. Ein Badezimmer ergänzt das Angebot.



Eckdaten:
• großer Verkaufs-/Geschäftsraum mit Schaufensterfläche

• separater Büroraum

• Badezimmer vorhanden

• vielseitig nutzbar



Das Geschäftslokal eignet sich ideal für Handel, Büro, Dienstleistung oder andere gewerbliche Nutzungen.



Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6349/1646

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Baujahr: 1884
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 340,17 €
Kaltmiete: 458,34 €
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 118,17 €
MwSt Gesamt: 91,66 €
Nutzfläche: 67,32 m²
Heizwärmebedarf:  G  254,30 kWh/m²a
fGEE:  F  3,50
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Etagenheizung, Dusche


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Böchzelt Immobilien GmbH

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