MIETE: Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Innsbruck – Perfekt für Ihr Zuhause!
Wohnung
,
6020
Innsbruck
Die Wohnung in 6020 Innsbruck besticht durch ihre zentrale Lage in Tirol. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergarten, Universität und Höhere Schule sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank und Geldautomat liegen ebenso nahe. Polizei, Post, Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss garantieren optimale Infrastruktur und Mobilität.
Beschreibung der Immobilie
MIETE: Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Innsbruck – Perfekt für Ihr Zuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 58,66 m² gelangt zur Vermietung und bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume lässt. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich schnell zuhause fühlen werden.
Die Wohnung unterteilt sich in 2 separat begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Küche mit Speis sowie einen großzügigen Vorraum.
Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ob Bus, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof – Ihre Mobilität ist jederzeit gesichert. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendeln und Ausflüge in die Tiroler Bergwelt besonders bequem macht.
Lassen Sie sich diese attraktive Immobilie nicht entgehen – Schicken Sie eine unverbindliche Anfrage oder ein E-Mail an uns!
SAMMELBESICHTIGUNG AM FREITAG 31.07.2026 um 09.00 UHR - bitte lassen Sie mich wissen wenn Sie Interesse daran haben.
Die Vertragserrichtungskosten hat der Mieter zu übernehmen.
Die Kosten für Strom, Heizung (Gas),sowie TV oder Internetanschluss sind vom Mieter zu tragen und auch anzumelden.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten: sohin € 3.930,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8029/7940
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Gesamtmiete: | 1.310,71 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.060,00 € |
| Kaltmiete: | 1.191,55 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 131,55 € |
| MwSt Gesamt: | 119,16 € |
| Wohnfläche: | 58,66 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 124,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,96 |
Ausstattung
Gas, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Mag. Beate Struggl
InnReal Immobilienvermittlung GmbH
T +43 512 574 600
H +43 676 840 505 680