Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung am Fuße der Loferer Steinberge
Wohnung
,
6384
Waidring
Diese neuwertige Wohnung besticht durch ihre zentrale und naturnahe Lage und bietet einen tollen Blick auf die Loferer Steinberge. Das Zentrum mit seiner Infrastruktur ist nur wenige Gehminuten entfernt. Arzt, Bank, Bäckerei, Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten - alles in fußläufiger Entfernung. Auch der beliebte Badesee in Waidring befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das familienfreundliche Skigebiet "Steinplatte" erreichen sie in wenigen Autominuten. Nach Kitzbühel ca. 20 Autominuten, nach Salzburg 55, München 1H 30M.
Beschreibung der Immobilie
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung am Fuße der Loferer Steinberge
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Waidring in Tirol! Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses bietet auf großzügigen 83 m² Wohnfläche höchsten Komfort und ein modernes Wohngefühl inmitten der beeindruckenden Alpenlandschaft.
Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden lädt zum Wohlfühlen ein. Die elegante und hochwertige Einbauküche mit Halbinseln und angrenzendem Essbereich ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Genießen Sie an kalten Tagen die behagliche Wärme des Kamins und der Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. An heißen Tagen sorgen außenliegende/elektrische Raffstores für die entsprechende Abkühlung. Der großzügige Südbalkon bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt, den Ortskern von Waidring und das grüne Umland – hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen und die frische Tiroler Bergluft genießen.
Die Wohnung ist sehr modern und komfortabel ausgestattet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung (inkl. Abstellraum und Gäste-WC). Die großzügige Raumhöhe und der Sichtdachstuhl aus Holz sorgen zudem für eine angenehme und offene Wohnatmosphäre. Ein Carportstellplatz sowie ein Freistellplatz sind im Kaufpreis enthalten und erleichtern Ihnen den Alltag.
Der attraktive Kaufpreis, der neuwertige Zustand und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer guten Investition in Lebensqualität und Zukunft. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich diese moderne und schöne Wohnung in Waidring, wo Natur und Komfort perfekt harmonieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <9.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7242/112
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 579.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 83,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 53,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,80 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Stefan Andreas Riegler
RIEGLER Immobilien GmbH
T +43 664 91 80 580