Naturnahes Wohnen in zentrumsnaher Lage! 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ried im Innkreis umgeben von einer 1A Infrastruktur!

Naturnahes Wohnen in zentrumsnaher Lage! 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ried im Innkreis umgeben von einer 1A Infrastruktur!

Innviertel / Ried im Innkreis / Riedauerstraße 4:

Ab September verfügbar: Helle 83,73 m² mit Balkon und eigenem Keller in ruhiger, grüner Lage – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die komfortables und praktisches Wohnen schätzen.

Das Haus wird bereits mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt und bietet dadurch eine komfortable, wartungsarme und effiziente Wärmeversorgung. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellem Wohnraum und guter Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Objektdaten

Objektart: Mietwohnung

Ort: Ried im Innkreis

Adresse: Riedauerstraße 4

Wohnfläche: ca. 83,73 m²

Zimmer: 4

Balkon: vorhanden (ca. 3,96 m²)

Keller: vorhanden

Zustand: gepflegt

Verfügbar ab: 01.09.2026

Highlights der Wohnung

• Helle & durchdachte Raumaufteilung: ideal für Familien oder Paare
• Balkonflächen für Outdoor-Freizeit: zusätzliche Lebensqualität
• Ruhige Umgebung mit Naturbezug: grüne Wohnqualität in stadtnaher Lage
• Top-Infrastruktur: Schulen, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe
• Gute Verkehrsanbindung: zentrumsnah und gut erreichbar

Mietkonditionen

Gesamtmiete: € 996,72 / Monat (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt; ohne Strom)

Kaution: € 2.986,62

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <5.725m
Klinik <9.400m
Krankenhaus <8.550m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m
Höhere Schule <9.800m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <3.625m
Einkaufszentrum <9.225m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <275m
Post <325m
Polizei <5.450m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <3.525m
Autobahnanschluss <4.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap