Altbauwohnung - Einfach schön, hier zu wohnen.

Wohnung , 9020 Klagenfurt am Wörthersee


Sariastraße - sehr gute Infrastruktur - alles fußläufig zu erreichen. ca. 7 Gehminuten zum Rathaus

Beschreibung der Immobilie

Altbauwohnung - Einfach schön, hier zu wohnen.

Exklusives Gründerzeit-Flair, Baujahr 1901, mit einer Raumhöhe von 3,40 Meter



Attraktive sehr gepflegte, helle Altbauwohnung, WG geeignet  



Hohe Räume  - Parkettboden - weiße Türen



Die Sariastraße ist unweit der HAK und des Elisabethinenkrankenhauses - die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht.



Diele - Küche mit Essplatz und AR -  kleiner Südostbalkon ist von der Küche aus begehbar -



4 Räume als Schlafzimmer - Kinderzimmer - Büro - Gästezimmer ?



1 repräsentatives Wohnzimmer mit ca. 33 m²



Bad mit Badewanne und Fenster - WC mit Fenster 



Zentralheizung mittels städtischer Fernwärme



Ein außergewöhnlich großer Kellerraum ergänzt diese Wohnung.



Weiters: Telekabel, SAT,



Die Wärme liefert die Fernwärme Klagenfurt, diese Kosten von ca. € 200,-- sind in den BK noch nicht enthalten !



Fahrradabstellplatz im Innenhof



Ihr Auto können Sie in der Sariastraße - gegen Gebühr - abstellen. Bei Hauptwohnsitz in Klagenfurt kann ein Parkticket bei der Stadt Klagenfurt



gekauft werden.



Wir ersuchen um Anfragen von Personen die keine Haustiere haben. 





Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 915

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1901
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.675,30
Kaltmiete (netto): 1.250,00 €
Kaltmiete: 1.523,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 273,00 €
MwSt Gesamt: 152,30 €
Wohnfläche: 149,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 15,00 m²
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Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne


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Hugo Ebner Immobilien

Hugo Ebner

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