Innenstadtwohnung in Bestlage zu vermieten+kl. Balkon
Wohnung
,
3100
St. Pölten
,
Fuhrmannsgasse
Am Rande der Fußgeherzone/Innenstadt 5 Minute vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt 5 Minuten zum Regierungsviertel 15 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien S33 und A! Anschluss schnell erreichbar, Schulen fußläufig
Beschreibung der Immobilie
Innenstadtwohnung in Bestlage zu vermieten+kl. Balkon
Wohnfläche: ca. 69,98 m² + 2 südseitige Balkone+ Kellerabteil unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 882,20 nkl. BK und USt
Heizkosten : ca € 126,--zzgl USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer + Balkon , Wohnzimmer mit kleinem Südbalkon, Tageslichtbadezimmer, separates WC, Abstellraum
Stockwerkslage/Aufzug: 1/ NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung
Ausstattung: Parkett- und Schiffböden, Einbauküche mit Geräten, Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer, Wandschrank im Schlafzimmer,
Kaution: 4.000,--
Autoabstellplatz ist separat anmietbar
2 Jahre Kündigungsverzicht!
Provision: KEINE!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5914
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 882,20 € |
| Kaltmiete (netto): | 550,00 € |
| Kaltmiete: | 802,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 252,00 € |
| MwSt Gesamt: | 80,20 € |
| Wohnfläche: | 69,98 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | E 172,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,25 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Mag. Nicole Urbanek
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T 02742/ 318 60-32
H 0664/ 424 3829
F 02742/ 318 60-50