Central European University - Innenhofruhelage

Wohnung , 1100 Wien,Favoriten , Hofherrgasse


Beschreibung der Immobilie

Central European University - Innenhofruhelage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. - FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN



Diese Wohnung wurde saniert und hat eine neue hochwertige Küche vom Tischler.



Direkt bei der Absberggasse Ecke Gudrunstraße (Straßenbahn 6,11,D) und dem Familienbad Gudrunstraße



BILLA Supermarkt in 2 Gehminuten entfernt



CEU (Central European University) in 5 Gehminuten entfernt





Highlights:



-) Vorzimmer mit neuer Eingangstür



-) Badezimmer mit WC und Badewanne



-) Großer Wohnraum mit Platz für Bett und Couch



-) Kochnische mit neuer Küche vom Tischler inkl. Waschmaschine



-) Balkon vom Stiegenhaus begehbar!



-) Grüner Gemeinschaftsgarten





Folgende Kosten sind vom Mieter selbst zu bezahlen: Strom, Heizung, Internet, TV



Schicken Sie gleich eine Anfrage für eine Besichtigung.



Welcome to your new home.



This apartment has been renovated and features a new high-quality kitchen from a carpenter.



Located directly at the corner of Absberggasse and Gudrunstraße (tram lines 6, 11, D) and the family bath Gudrunstraße.



BILLA supermarket is a 2-minute walk away.



CEU (Central European University) is a 5-minute walk away.





Highlights:



- Vestibule with new front door



- Bathroom with WC and bathtub



- Large living room with space for bed and sofa



- kitchenette with new carpenter's kitchen including washing machine



- Balcony accessible from the staircase hall!



- Green community garden





The following costs are to be paid by the tenant: electricity, heating, internet, TV



Please send an inquiry immediately for a viewing.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7485/299

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 690,00
Kaltmiete (netto): 558,38 €
Kaltmiete: 627,27 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 68,89 €
MwSt Gesamt: 62,73 €
Wohnfläche: 32,00 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  105,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,98
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne


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Arthur Real GmbH

Claudia Baumgartner

Arthur Real GmbH

T +436644552131