3-Zimmer Wohnung in Zentrumslage mit Kellerabteil und Tiefgaragenplatz

Wohnung , 2103 Langenzersdorf


Zentrumsnahe, barrierefrei

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer Wohnung in Zentrumslage mit Kellerabteil und Tiefgaragenplatz

Hier können Sie dieses tolle Objekt bereits vorab online besichtigen:https://my.matterport.com/show/?m=5km19eccNw8



Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im 1.Liftstock überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung:

Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluß, 2 Schlafzimmer, Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon



Ein Kellerabteil und Tiefgaragenplatz sind ebenfalls inkludiert.



Die hervorragende Lage bietet alles für den täglichen Bedarf: Ein Allgemeinmediziner befindet sich direkt neben der Wohnhausanlage.



Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar und auch Bus- sowie Schnellbahnstationen liegen nur wenige Gehminuten entfernt.



Die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und ausgezeichneter Infrastruktur.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 11029

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1994
Alter: Neubau
Kaufpreis: 279.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 272,57 €
Wohnfläche: 65,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 3,60 m²
Heizwärmebedarf:  C  50,60 kWh/m²a
fGEE:  C  1,01
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Tiefgarage


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Mag.(FH) Harald Grassler

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