Büro / Seminarraum / Ausstellung in zentraler Lage von Bruck a.d. Mur

Büro / Praxis - Bürofläche, 8600 Bruck an der Mur


Beschreibung der Immobilie

Büro / Seminarraum / Ausstellung in zentraler Lage von Bruck a.d. Mur

In zentraler Lage der Bezirkshauptstadt Bruck a.d. Mur gelangt in der „Volksbankgalerie“, einem innerstädtischen Geschäftshaus zwischen Mittergasse / Herzog-Ernst-Gasse / Burggasse, diese vielseitig verwendbare Mietfläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Es steht ein Seminarraum mit rd. 145,30 sowie ein Atelier mit rd. 137,25 m² zur Vermietung. Auch eine separate Anmietung der Räume ist möglich. Ein Personenlift befindet sich im Haus.



Die Einheit wurde zuletzt für Seminare und als Büro genutzt. Die vorhandene Einrichtung kann bei Bedarf von einem Mieter genutzt werden.



Ausstattung:

Klimatisiert; Beleuchtung; Bestuhlung;



Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich. 



Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. 




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 904

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 1.760,00 €
Kaltmiete: 3.059,73 €
Miete / m²: 6,23 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 1.299,73 €
MwSt Gesamt: 611,95 €
Nutzfläche: 282,55 m²
Zimmer: 3
Heizwärmebedarf: 68,35 kWh/m²a
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