Beschreibung der Immobilie
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse in Mödling
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Wohnung in 2340 Mödling überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem eigenen Garten und einer ausgezeichneten Lage.
Highlights auf einen Blick:
- ca. 49,56 m² Wohnfläche
- Helles Wohn-Esszimmer mit Einbauküche
- Separates Schlafzimmer
- Eigener Garten & großzügige Terrasse
- Modernes Badezimmer mit Dusche & WC
- Praktischer Abstellraum
- Garagenplatz inklusive
- Gas-Zentralheizung
- Hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkten in unmittelbarer Nähe
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Diese charmante Wohnung vereint Wohnkomfort, Freiflächen und eine ausgezeichnete Lage – ideal für Singles oder Paare.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2147/65
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1984 |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 950,01 € |
| Kaltmiete (netto): | 706,15 € |
| Kaltmiete: | 863,64 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 157,49 € |
| MwSt Gesamt: | 86,37 € |
| Wohnfläche: | 49,56 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 25,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 95,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Garage
Ihre persönliche Beratung
Martina Willmann
Martina Willmann Immobilien
H +43 676 7277757