Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia, Parkplatz & Lift in Leoben-Göss

Wohnung , 8700 Leoben


Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Göss und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie ADEG und BILLA, eine Apotheke, Kindergarten, Volkschule sowie eine Bushaltestelle sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch namhafte Arbeitgeber wie RHI Magnesita und die Gösser Brauerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Leobener Stadtzentrum, die Montanuniversität Leoben sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler besonders attraktiv.

Beschreibung der Immobilie

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia, Parkplatz & Lift in Leoben-Göss

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Leoben-Göss (8700) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine sonnige Südloggia, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können.



Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit einem großzügigen Lift erreichbar.



Raumaufteilung:



  • Großer Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
  • Küche
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Südseitige Loggia


Für angenehme Wärme sorgt eine Elektroheizung mittels Infrarotpaneelen. Die doppelt verglasten Fenster bieten guten Wohnkomfort und tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.



Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen- und Laminatböden ausgestattet und sorgen für eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre.



Ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil sind bereits im Angebot enthalten und runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Universität <2.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7939/2300163081

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1974
Kaufpreis: 149.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 259,03 €
Wohnfläche: 72,64 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  83,83 kWh/m²a
fGEE:  C  1,33
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Elektro, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Parkplatz

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Robert Pachner

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