*PROVISIONSFREI* MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG in Innsbruck* - RENDITESTARKE KAPITALANLAGE

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*TOPMODERNE & HOCHWERTIGE GARCONNIERE* - Smartes Investment in Innsbruck 

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Ideal für Kapitalanleger, Singles und Paare, die in TOP-LAGE Eigentum erwerben möchten
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Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neuwertige Eigentumswohnung in bester Lage von Innsbruck - eine attraktive Gelegenheit für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren oder ihr eigenes Zuhause in zentraler Lage schaffen möchten. 

Die Wohnung (Baujahr 2017) verfügt über ca. 30 qm Nutzfläche mit durchdachtem Grundriss: Eingangsbereich, modernes Badezimmer mit Dusche, ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit hochwertiger Einbauküche sowie ein zusätzlicher Abstellraum. 

Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht und ein einladendes Wohngefühl sorgen. 



Hinweis: Die Wohnung wurde für die Präsentation digital gestaged und wird unmöbliert verkauft. 

IHRE VORTEILE auf einen Blick: 

• Wertbeständige Kapitalanlage: Neubau (Baujahr 2017) in gefragter Innsbrucker Toplage - attraktiv für die weitere Vermietung oder Eigennutzung 
• Hochwertige Einbauküche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten und viel Stauraum 
• Modernes Badezimmer: Elegant gefliest, mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Durchdachter Grundriss: Großzügiges Bad, praktischer Flur und heller Wohnbereich mit Küche 
• Energieeffizient & komfortabel: Moderne Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Zusätzlicher Abstellraum (ca. 2 qm) inklusive
• Erstklassige Infrastruktur: Nahversorger, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür
• SOFORT bezugsfertig & vermietbar 

"Die PERFEKTE STADTWOHNUNG MIT WERTSTEIGERUNGSPOTENTIAL - Eine SYMBIOSE aus TOP-OBJEKT und TOP-LAGE!"

Diese Wohnung eignet sich hervorragend als: 

- Erstwohnsitz für Singles oder Paare, die zentral und stilvoll wohnen möchten 

- Kapitalanlage mit stabiler Vermietungsperspektive in gefragter Innsbrucker Lage

WARUM JETZT KAUFEN? 

- Top-Lage mit exzellenter verkehrstechnischer Anbindung 

- Keine PROVISION und geringe Betriebskosten

- Neuwertiger Bauzustand ohne Sanierungsstau

- HELL, MODERN und ENERGIEEFFIZIENT

- Rarität in BESTLAGE - Attraktiv am Vermietungsmarkt 

TIPP: Lassen Sie sich zusätzlich exklusiv und kostenlos hinsichtlich einer passenden Finanzierung beraten!

WICHTIGER HINWEIS: Kaufpreis für Anleger beträgt 229.000€ netto zzgl. 20% Umsatzsteuer (Ust- Überrechnung möglich), Kaufpreis für Eigenutzer liegt bei 259.000€. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap