Wunderschöne 4-Zimmer-Altstadtwohnung
Wohnung
,
5020
Salzburg
Kaiviertel – das charmante Viertel in der Salzburger Altstadt ist geprägt von einzigartigen Läden, einladenden Cafés und gemütlichen Lokalen und Restaurants. Alles für den täglichen Bedarf (Nahversorger, Post, Apotheke, Bank) befindet sich im direkten Umkreis, der Mönchsberg und der Salzachkai laden zur Auszeit im Grünen ein.
Beschreibung der Immobilie
Wunderschöne 4-Zimmer-Altstadtwohnung
Mitten im charmanten Kaiviertel in einem denkmalgeschützten Bürgerhaus befindet sich diese überaus großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Die besondere, barock-klassizistische Fassade des sogenannten „Knoblauchhauses“ wurde Ende des 18. Jahrhunderts gestaltet. Die wunderschöne Altstadtwohnung überzeugt mit hellen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Die Lage in einer kleinen Gasse ist perfekt: mittendrin im Stadtleben und dennoch angenehm ruhig!
Eckdaten & Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 115 m²
- 2. OG mit Lift
- Ca. 38 m² großer Wohn-/Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, WC
- Separates Gäste-WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Eichenparkettboden, Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Zufahren und Parken für Altstadtbewohner mit Ausnahmegenehmigung gestattet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2243
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1600 |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 2.295,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.650,00 € |
| Kaltmiete: | 1.886,36 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 236,36 € |
| Heizkosten: | 183,33 € |
| MwSt Gesamt: | 225,31 € |
| Wohnfläche: | 115,00 m² |
| Nutzfläche: | 115,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne
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