Landwirtschaftlicher Nutzgrund mit ca. 5 Ha - kleine Hofstatt mit Nebengebäuden

Landwirtschaftlicher Nutzgrund mit ca. 5 Ha - kleine Hofstatt mit Nebengebäuden

Land- und Forstwirtschaftliche Liegenschaft mit Weitblick in 4785 Freinberg, Oberösterreich

Sie haben eine Ausbildung als Landwirtschaftlicher Facharbeiter oder berufliche Erfahrung in der Land- und Forstwirtschaft und möchten zukünftig gerne in diesem Bereich tätig sein und ihre eigenen Felder, Wiesen und Wälder bewirtschaften? Dann ist diese Liegenschaft genau die richtige für Sie. Genießen Sie einen schönen Weitblick und profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur.

• Haupthaus: Derzeit nicht bewohnbar und als Lagerraum genutzt. Die ehemaligen Wohnräume im Obergeschoss sind ohne Heizung. Energieausweisvorlagegesetz kommt daher nicht zur Anwendung.
• Anschlüsse: Kein Kanalanschluss vorhanden, Wasseranschluss wurde bereits bezahlt.
• Nebengebäude: Vier Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Lager und Maschinen.
• Widmung: Ein Teil des Grundstücks mit Dorfwidmung ermöglicht die Umsetzung von Neubau- oder Umbauvorhaben nach baubehördlicher Bewilligung.
• Wald: ca. 23.091 m²
• Äcker, Wiesen: ca. 25.390 m²
• Dorfgebiet: ca. 1.000 m²
• Lage & Infrastruktur: Gute Straßenanbindung garantiert eine bequeme Erreichbarkeit. Direkt gegenüber befindet sich eine Gastronomie, die zusätzliche Annehmlichkeiten bietet.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihre land- und forstwirtschaftlichen Projekte in einer optimal angebundenen und vielseitig nutzbaren Immobilie zu realisieren. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Bäckerei <3.500m
Supermarkt <4.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <4.000m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap