!! 1220 Wien -Nähe U1 Kagraner Platz !! Wunderschöne, neuwertige und sehr gut aufgeteilte 4 Zimmer Penthousewohnung mit 2 Terrassen zu vermieten!

!! 1220 Wien -Nähe U1 Kagraner Platz !! Wunderschöne, neuwertige und sehr gut aufgeteilte 4 Zimmer Penthousewohnung mit 2 Terrassen zu vermieten!

Exklusive Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Wohnkomfort

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem modernen Wohnambiente, hochwertiger Ausstattung und einem Höchstmaß an Privatsphäre. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und einer Atmosphäre zum Wohlfühlen. Da sich die Wohnung allein im 5. Liftstock befindet, genießen Sie absolute Ruhe – ohne direkte Nachbarn auf derselben Ebene.

Das Highlight: Ihre private Dachterrasse

Die rund 23 m² große Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen beeindruckenden Panoramablick. Ob Sonnenaufgang beim Frühstück oder ein Glas Wein am Abend – hier lässt sich jeder Moment genießen.

Hochwertige Ausstattung bis ins Detail

Für angenehme Temperaturen sorgen Klimaanlagen in allen Zimmern. Elektrische Außenrollläden und die Beleuchtung können komfortabel über ein Smart-Home-System gesteuert werden. Ergänzt wird das stilvolle Wohnkonzept durch maßgefertigte Tischlerarbeiten, darunter eine elegante Garderobe und ein hochwertiger Einbauschrank.

Offene Wohnküche mit Premium-Ausstattung

Die offen gestaltete Küche verbindet Design und Funktionalität. Ausgestattet mit einer Natursteinarbeitsplatte, hochwertigen Siemens-Einbaugeräten inklusive Backofen, Dampfgarer und Geschirrspüler sowie einem großzügigen Samsung French-Door-Kühlschrank bleiben keine Wünsche offen. Das Kochfeld mit integriertem Dunstabzug fügt sich nahtlos in das moderne Erscheinungsbild ein.

Viel Platz für individuelle Wohnideen

Die vier Zimmer bieten ausreichend Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sorgt für praktischen Stauraum.

Stellplatz

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Dank vorhandener Ladeinfrastruktur ist dieser bereits für ein Elektrofahrzeug vorbereitet. Dieser könnte um 120,00 Euro inkl. Ust. zusätzlich angemietet werden. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap