Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage

Haus - Mehrfamilienhaus, 4563 Micheldorf


4563 Micheldorf, mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar

Beschreibung der Immobilie

Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage

Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage – dieses teilweise sanierte Mehrparteienhaus bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven.





Highlights auf einen Blick:



  • Mehrparteienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten
  • Zwei Wohnungen im Haupthaus (Erdgeschoss & Obergeschoss)
  • Dritte Wohneinheit in einem separaten Gebäudeteil
  • Thermische Generalsanierung vor 10 Jahren inkl Leitungen, Fenster, Außenputz
  • Anschluss Einzelofen vorhanden für wohlige Wärme
  • 3 Badezimmer (alle mit Fenster)
  • Großzügige Terrasse zum Entspannen
  • Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum
  • familienfreundliche Lage
  • angenehmes Siedlungs-Gefühl
  • Und viele weitere Pluspunkte mehr...




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Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <4.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7879/387

Art: Haus - Mehrfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1966
Zustand: Modernisiert
Kaufpreis: 499.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 364,04 m²
Nutzfläche: 418,74 m²
Grundstücksfl.: 987,00 m²
Bäder: 3
WC: 3
Garten: 667,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  57,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,83
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Heizofen, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage


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Sueno Immobilien GmbH

Melanie Mayr

Sueno Immobilien GmbH

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