Heizkoten inkludiert! Moderne 2-Zi-Genossenschaftswohnung mit Balkon & Stellplatz in Seefeld-Kadolz
Wohnung
,
2062
Seefeld-Kadolz
,
Oberfeld 23
Die Genossenschaftswohnung in Oberfeld, 2062 Seefeld-Kadolz, besticht durch ihre ruhige Lage in Niederösterreich. Nur wenige Minuten von Laa an der Thaya entfernt, bietet sie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Ideal für alle, die ländliche Idylle mit städtischer Nähe schätzen.
Beschreibung der Immobilie
Heizkoten inkludiert! Moderne 2-Zi-Genossenschaftswohnung mit Balkon & Stellplatz in Seefeld-Kadolz
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Seefeld-Kadolz in Niederösterreich – eine moderne Genossenschaftswohnung, die durch Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage überzeugt. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,54 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches und zeitgemäßes Wohnen benötigen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, der keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Materialien wie Fliesen und Laminat sorgen für eine angenehme Atmosphäre und pflegeleichte Oberflächen. Die massive Bauweise und die Doppel- bzw. Mehrfachverglasung garantieren nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung, sondern auch Ruhe und Behaglichkeit in Ihrem neuen Zuhause.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem eigenen Balkon, der zusätzlichen privaten Freiraum und eine schöne Aussicht bietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen Komfort und Sicherheit bietet – ein echter Mehrwert in der heutigen Zeit.
Die Wohnung ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die mit umweltfreundlichen Pellets betrieben wird und somit für wohlige Wärme und Nachhaltigkeit sorgt. Moderne Anschlüsse für Kabel- und Satelliten-TV sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie bestens vernetzt sind und Unterhaltung auf höchstem Niveau genießen können.
Die Lage in Seefeld-Kadolz begeistert durch die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Infrastruktur der Region bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv für Singles, Paare oder kleine Familien.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Ihr neues Zuhause in Seefeld-Kadolz wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <8.150m
Kinder & Schulen
Schule <4.350m
Nahversorgung
Supermarkt <4.425m
Einkaufszentrum <9.375m
Sonstige
Geldautomat <5.125m
Bank <2.025m
Polizei <5.875m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <2.000m
Flughafen <9.875m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 13860108
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2018 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 819,10 € |
| Kaltmiete (netto): | 472,00 € |
| Kaltmiete: | 697,04 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 225,04 € |
| Heizkosten: | 43,63 € |
| MwSt Gesamt: | 78,43 € |
| Wohnfläche: | 54,54 m² |
| Gesamtfläche: | 68,35 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A 19,80 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,56 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Westbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Silvia Oroszova
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 664 882 856 42