Beschreibung der Immobilie
UNBEFRISTETE DACHTERRASSENMIETE - ZWEITBEZUG
UNBEFRISTETE - DACHTERRASSENMIETE
4. Liftstock - Kündigungsverzicht 3 Jahre
Bitte keine WG Anfragen !
INFRASTRUKTUR:
Bus 59A, 12A, Straßenbahn 6, 18, gute Einkaufsmöglichkeiten
RAUMAUFTEILUNG:
zentraler Vorraum, Wohn-Esszimmer, separate Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, Wannenbad, separates WC, Abstellraum,
Dachterrasse mit Fernsicht.
Bis auf die Kücheneinrichtung und Einbauschränke in einem Schlafzimmer und im Vorraum wird die Wohnung leer übergeben.
AUSSTATTUNG:
Parkettboden, Komplettküche, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kellerabteil
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (EUR 5.900,00) ERFORDERLICH!
weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8674
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Gesamtmiete: | 1.966,51 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.450,34 € |
| Kaltmiete: | 1.787,74 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 337,40 € |
| MwSt Gesamt: | 178,77 € |
| Wohnfläche: | 125,42 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 123,40 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,97 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96