UNBEFRISTETE DACHTERRASSENMIETE - ZWEITBEZUG

Wohnung , 1120 Wien


Beschreibung der Immobilie

UNBEFRISTETE DACHTERRASSENMIETE - ZWEITBEZUG

UNBEFRISTETE - DACHTERRASSENMIETE 



4. Liftstock - Kündigungsverzicht 3 Jahre



Bitte keine WG Anfragen !




INFRASTRUKTUR:

Bus 59A, 12A, Straßenbahn 6, 18, gute Einkaufsmöglichkeiten



RAUMAUFTEILUNG:
zentraler Vorraum, Wohn-Esszimmer, separate Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, Wannenbad, separates WC, Abstellraum,

Dachterrasse mit Fernsicht.



Bis auf die Kücheneinrichtung und Einbauschränke in einem Schlafzimmer und im Vorraum wird die Wohnung leer übergeben.



AUSSTATTUNG:
Parkettboden, Komplettküche, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kellerabteil





BITTE ZU BEACHTEN:



FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (EUR 5.900,00) ERFORDERLICH!





weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8674

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 1.966,51
Kaltmiete (netto): 1.450,34 €
Kaltmiete: 1.787,74 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 337,40 €
MwSt Gesamt: 178,77 €
Wohnfläche: 125,42 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  D  123,40 kWh/m²a
fGEE:  D  1,97
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

Office Team

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

T +43 1 533 10 96