Salzburg Nord Showroom mit bester Sichtbarkeit mieten
Einzelhandel
,
5020
Salzburg
- im nördlichen Stadtgebiet - im unmittelbaren Umfeld sind ca. 120 Firmen angesiedelt (Techno-Z, Bfi, Raiffeisen Warenbetriebe…) - sehr verkehrsgünstig
Beschreibung der Immobilie
Salzburg Nord Showroom mit bester Sichtbarkeit mieten
Salzburg Nord: Showroom mit bester Sichtbarkeit mieten
Lage der Geschäftsfläche
Verkehrsgünstig, werbewirksam und bestens erreichbar in Salzburg Nord.
Die Geschäftsfläche befindet sich in gut frequentierter Lage mit hoher Sichtbarkeit.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben: Nahversorger, Lebensmittelsupermarkt und Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend kostenpflichtige Stellplätze.
Vermietbare Fläche
Ca. 64 m² Showroom im Erdgeschoß, aufgeteilt auf 2 Räume, erweiterbar
Ausstattung
- Teppich- bzw. Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Kühlung
- raumhohe Glaselemente, Raumhöhe ca. 3,30 m
- 1 Toilette
- Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden
- barrierefreier Zugang
- 2 separate Eingänge
Energieeffizienz
HWB 17kWh/(m²a) fGEE 0,82
Kosten
Miete
€ 15,50 /m²
Betriebskostenakonto inkl. Heizung und Kühlung
€ 4,20 / m²
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.
Übergabe | Bezug
nach Vereinbarung
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 531/1862
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2017 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 990,45 € |
| Kaltmiete: | 1.258,83 € |
| Miete / m²: | 14,70 € |
| Provision: | Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 268,38 € |
| MwSt Gesamt: | 251,77 € |
| Nutzfläche: | 64,00 m² |
| Verkaufsfläche: | 64,00 m² |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 17,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,82 |
Ausstattung
Fliesen, Teppichboden, Personenaufzug, Wachdienst, Parkplatz, Tiefgarage
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