Dachgeschosswohnung in Telfs: Stilvoll leben mit Terrasse und Garage!
Wohnung
- Dachgeschoß,
6410
Telfs
Diese attraktive Dachgeschosswohnung in 6410 Telfs besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und die ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Schritte entfernt. Auch ein Einkaufszentrum, eine Bank, Geldautomaten und die Post sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Bus und Autobahn rundet das Angebot perfekt ab.
Beschreibung der Immobilie
Dachgeschosswohnung in Telfs: Stilvoll leben mit Terrasse und Garage!
Maisonette-DG-Wohnung mit Weitblick in Telfs
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 2–3 (1 Schlafzimmer, 2 Schrankräume)
Bad: mit Fenster, Wanne & Dusche
WC: separat
Terrasse: groß, mit Panoramablick (Ost/Süd/West), weißer Marmor auf der Terrasse verlegt
Stockwerk: Dachgeschoss mit Lift
Garage: 1 TG-Platz im KP inkludiert
Keller: separater Raum (aktuell als Weinkeller)
Extras: Fahrradraum, Maisonette-Stil, offener Wohn-/Essbereich
Diese helle Maisonette-Wohnung in sonniger Lage von Telfs bietet einen offenen Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss mit Zugang zur großzügigen Terrasse mit unverbaubarem Fernblick.
Im unteren Bereich:
1 Schlafzimmer
2 Schrankräume (eines davon auch als kleines Zimmer nutzbar)
Badezimmer mit Fenster, Wanne & Dusche
Separates WC
Oben:
Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
Zugang zur sonnigen Terrasse
Lift, 1 Tiefgaragenplatz, ein eigener Kellerraum und ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8029/7916
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2005 |
| Kaufpreis: | 749.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 191,44 € |
| Heizkosten: | 126,23 € |
| MwSt Gesamt: | 45,31 € |
| Wohnfläche: | 115,00 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 8,49 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 48,50 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,91 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Mag. Beate Struggl
InnReal Immobilienvermittlung GmbH
T +43 512 574 600
H +43 676 840 505 680