Smarte Innenhof-Oase in 1140 Wien - Ruhig, clever aufgeteilt & bezugsfertig!

Smarte Innenhof-Oase in 1140 Wien - Ruhig, clever aufgeteilt & bezugsfertig!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Stilaltbaus ist ein wahres Raumwunder.

Das Highlight ist die vollständige Ausrichtung in den Innenhof, die Ihnen absolute Ruhe garantiert - eine Seltenheit in dieser zentralen Lage.

Der gut proportionierte, lichtdurchflutete Wohn - und Schlafraum bieten viel Platz für Ihre individuelle Einrichtungsideen und lädt zum Wohlfühlen ein. Das besondere: Die komplett ausgestattete Einbauküche befindet sich in einem eigenem Raum, sodass Kochen und Wohnen räumlich getrennt bleiben. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche und WC.

Perfekt für: Singles, Studierende oder als Anlegerimmobilie mit hervorragender Vermietbarkeit.

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 26m² Wohnfläche 
• 1 - Zimmer - Wohnung
• Separate Küche
• Eigenes Badezimmer (mit Dusche & WC)
• 1. Obergeschoss
• Absolute Ruhelage (Ausrichtung in den Innenhof)
• Top-Lage: Linzer Straße, 1140 Wien
• Perfekte Öffi-Anbindung & Infrastruktur
• Ideal für Singles, Studierende oder Anleger

Lage & Infrastruktur:

• 1140 Wien, Linzer Straße
• Nahversorgung: Supermärkte (Billa,Spar), Bäckereien und Apotheken ums Eck
• Bahnhof Wien Penzing: Nur ca. 5 Gehminuten (400m) entfernt
• Öffis: Straßenbahn (49,52) und Busse fußläufig
• Anbindung: Schnelle Wege zu U3, U4 und Innenstadt
• Gute Erreichbarkeit: Universitäten und FHs
• Freizeit: Schönbrunner Schlosspark und Wienerwald nahegelegen
• Gastronomie: Cafes und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Kompakte Wohnungen in dieser Lage sind gefragt!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap