BEVOR ES JEMAND ANDERER MACHT – Light Gastro am Neuen Markt
Einzelhandel
,
1010
Wien,Innere Stadt
In unmittelbarer Nähe zum Neuen Markt gelegen, zählt dieser Standort zu den begehrtesten Adressen des 1. Wiener Bezirks. Die Nähe zu Graben, Kärntner Straße und Stephansplatz sorgt für eine außergewöhnlich hohe Frequenz internationaler wie lokaler Kundschaft. Das Umfeld ist geprägt von gehobenem Einzelhandel, stilvoller Gastronomie sowie renommierten Marken und bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Geschäftskonzepte in einer der exklusivsten Lagen der Wiener Innenstadt.
Beschreibung der Immobilie
BEVOR ES JEMAND ANDERER MACHT – Light Gastro am Neuen Markt
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage des 1. Wiener Bezirks, nur wenige Schritte vom Neuen Markt entfernt.
Die besondere Stärke dieses Objekts liegt in seiner erstklassigen Innenstadtlage sowie der hohen Passantenfrequenz. Das Lokal eignet sich ideal für exklusive Retail- und Boutique-Konzepte, Showrooms oder innovative Nutzungsmöglichkeiten im Bereich „Light Gastro“.
Durch den bereits vorhandenen Wasseranschluss eröffnen sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsspielräume für unterschiedliche Geschäftsideen.
Die unmittelbare Nähe zu den bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens sowie das hochwertige Umfeld verleihen diesem Standort eine besondere Attraktivität und bieten ideale Voraussetzungen für einen aufmerksamkeitsstarken Unternehmensauftritt.
Ein seltenes Angebot für Unternehmer, die eine repräsentative Adresse in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1945/2565
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 3.700,00 € |
| Kaltmiete: | 3.700,00 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| MwSt Gesamt: | 740,00 € |
| Nutzfläche: | 15,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| WC: | 1 |
Ausstattung
Fliesen
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