vollsanierte, großzügige 3 Zimmer-Altbauwohnung in Toplage

Wohnung , 1050 Wien


Beschreibung der Immobilie

vollsanierte, großzügige 3 Zimmer-Altbauwohnung in Toplage

Diese moderne Wohnung im 4. Liftstock wurde umfassend saniert. Alle wesentlichen Arbeiten sind bereits abgeschlossen - es fehlt nur noch die Küche nach Ihrem Geschmack und Sie können einziehen. 



Hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.




Ausstattung



- hochwertige italienische Sanitärausstattung

- neue moderne Fliesen in Bad und WC

- komplett erneuerte Elektrik

- hochwertige Sanierung mit modernen Materialien

- helle und geräumige Zimmer

- eigenes Kellerabteil




Raumaufteilung



- großzügiger offener Wohn- und Küchenbereich

- 2 große separate Schlafzimmer

- Badezimmer

- separates WC

- Abstellraum




Lage



- exzellente Verkehrsanbindung

- Nähe zum Wiener Stadtzentrum

- hervorragende Infrastruktur

- zukünftige U2-Station in unmittelbarer Nähe






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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 960/75158

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1890
Zustand: Voll_saniert
Alter: Altbau
Kaufpreis: 550.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 198,60 €
MwSt Gesamt: 19,86 €
Nutzfläche: 84,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  137,40 kWh/m²a
fGEE:  E  3,08
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne


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