Lienz: Dreizimmerwohnung mit zwei Balkonen in der Andreas-Hofer-Straße (18/4)

Lienz: Dreizimmerwohnung mit zwei Balkonen in der Andreas-Hofer-Straße (18/4)

Die Wohnung liegt im ersten (und letzten) Obergeschoss und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit ostseitigem Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche (mit westseitigem Balkon), sowie ein Badezimmer.

Die Küche ist möbliert, das Bad ist mit Wanne und WC ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Heizung: Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 180,00 pro Monat, die Heizkosten auf ca. 80,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird vorgeschrieben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung).

Die Liegenschaft mit Baujahr 1942 besteht aus den Häusern Andreas-Hofer-Straße 18, 20, 22, 24 und 26. In jedem Eingang befinden sich 4 Wohnungen.

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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <450m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <300m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Polizei <700m
Post <550m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <850m
Flughafen <9.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap