WOHL(N)GEFÜHL in Graz St. Peter mit großer Terrasse und Tiefgarage
Wohnung
,
8042
Graz
,
Sankt Peter Hauptstraße
Beschreibung der Immobilie
WOHL(N)GEFÜHL in Graz St. Peter mit großer Terrasse und Tiefgarage
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.
Genießen Sie die perfekte Balance aus ruhigem Rückzugsort und der Nähe zum pulsierenden Leben.
Die Highlights im Überblick:
- 3 Zimmer + Küche: Hell, freundlich und flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
- Tolle Raumaufteilung: Intelligenter Grundriss ohne verschenkten Platz für maximalen Wohnkomfort.
- Große Terrasse: Ihr privates Open-Air-Wohnzimmer für Grillabende, Sonnenbäder oder entspannte Morgenstunden.
- Wahres Wohngefühl: Hochwertige Wohlfühlatmosphäre, in der Sie sofort ankommen und abschalten können.
- Eigener Tiefgaragenplatz: Kein Eiskratzen im Winter, keine lästige Parkplatzsuche und sicheres Abstellen Ihres Auto
Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.250m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5516/647
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1978 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 239,82 € |
| Heizkosten: | 130,57 € |
| Sonstige Kosten: | 161,28 € |
| Wohnfläche: | 74,44 m² |
| Zimmer: | 3,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 10,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 125,70 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,66 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Andreas Teuschler
BestInvest Immobilien
H +43 664 41 27 291