WOHL(N)GEFÜHL in Graz St. Peter mit großer Terrasse und Tiefgarage

Wohnung , 8042 Graz , Sankt Peter Hauptstraße


Beschreibung der Immobilie

WOHL(N)GEFÜHL in Graz St. Peter mit großer Terrasse und Tiefgarage

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Genießen Sie die perfekte Balance aus ruhigem Rückzugsort und der Nähe zum pulsierenden Leben.



Die Highlights im Überblick:



  • 3 Zimmer + Küche: Hell, freundlich und flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
  • Tolle Raumaufteilung: Intelligenter Grundriss ohne verschenkten Platz für maximalen Wohnkomfort.
  • Große Terrasse: Ihr privates Open-Air-Wohnzimmer für Grillabende, Sonnenbäder oder entspannte Morgenstunden.
  • Wahres Wohngefühl: Hochwertige Wohlfühlatmosphäre, in der Sie sofort ankommen und abschalten können.
  • Eigener Tiefgaragenplatz: Kein Eiskratzen im Winter, keine lästige Parkplatzsuche und sicheres Abstellen Ihres Auto


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.250m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5516/647

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1978
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 249.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 239,82 €
Heizkosten: 130,57 €
Sonstige Kosten: 161,28 €
Wohnfläche: 74,44 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 10,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  125,70 kWh/m²a
fGEE:  C  1,66
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Dusche, Tiefgarage


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Andreas Teuschler

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