Gemütliche Maisonettewohnung mit zwei Balkonen in Zeillern
Wohnung
- Maisonette,
3311
Zeillern
,
Marktstraße
Die Gemeinde Zeillern befindet sich im Herzen des Mostviertels, nur wenige Autominuten von Amstetten entfernt. Unsere Liegenschaft liegt quasi im Zentrum von Zeillern. Volksschule, Kindergarten, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Gemeindeamt – alles nur einen Katzensprung entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Gemütliche Maisonettewohnung mit zwei Balkonen in Zeillern
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zeillern, Niederösterreich!
Diese gepflegte Maisonettewohnung bietet auf rund 85 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im ersten Geschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit praktischer Kochnische, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den rund 9 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, wobei eines über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt auch auf dieser Ebene für praktischen Stauraum.
Unsere Liegenschaft befindet sich im Herzen von Zeillern. Volksschule, Kindergarten, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Gemeindeamt - alles quasi vor der Haustüre.
Schöne Rad- und Wanderwege locken Groß und Klein in die herrliche Natur.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab 01.09.2026
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 6.6.2023 beträgt der Heizwärmebedarf 51,00 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,78 Klasse A.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf € 24.758,69 und die monatliche Miete beträgt € 786,43 inkl. BK und Ust.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <4.250m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <4.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <4.250m
Nahversorgung
Supermarkt <3.250m
Bäckerei <3.250m
Einkaufszentrum <3.250m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5276
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2010 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 786,43 € |
| Kaltmiete (netto): | 786,43 € |
| Kaltmiete: | 786,43 € |
| Provision: | Provisionsfrei! |
| Wohnfläche: | 85,28 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 2 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 51,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,78 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Luisa Burkhardt
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 9823601 637