Kuschelige 2-Zimmer Wohnung einen Katzensprung vom Rochusmarkt entfernt!

Wohnung - Etage, 1030 Wien


Die Wohnung liegt ruhig und zentral in der Nähe des Rochus Marktes und somit unmittelbar in U-Bahn Nähe! Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn U3, U4 Autobuslinie 4A, 74A. Mit den Geschäften der Landstraße ist die Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Wien Mitte, Donaukanal, Prater und Stadtpark sind fußläufig zu erreichen.

Beschreibung der Immobilie

Kuschelige 2-Zimmer Wohnung einen Katzensprung vom Rochusmarkt entfernt!

Diese wunderschöne, komplett möblierte 2 Zimmerwohnung mit ca. 77m² befindet sich im 5. Stock, nur wenige Minuten vom Rochusmarkt entfernt.





Die Wohnung bietet auf 77 m² folgende Raumaufteilung:





  • ein geräumiger Vorraum mit Einbauschränken
  • ein Wohnzimmer 
  • ein Schlafzimmer
  • eine Küche
  • ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
  • Gäste WC




Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und in die Nassbereichen mit Fließen.



Für Stauraum ist im dazugehörenden Kellerabteil genügend Platz.



Alle Zimmer sind getrennt begehbar und die Wohnung wird teilmöbliert vermietet!







Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.





Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 0699/10 81 54 53 zur Verfügung!



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5360

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1958
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.405,10
Kaltmiete (netto): 1.200,00 €
Kaltmiete: 1.386,45 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 186,45 €
MwSt Gesamt: 18,65 €
Wohnfläche: 77,30 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  88,88 kWh/m²a
fGEE:  D  1,52
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Elza Hallett

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