Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Krems vermietet bis 31.01.2027
Wohnung
- Etage,
3500
Krems an der Donau
Beschreibung der Immobilie
Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Krems vermietet bis 31.01.2027
Gepflegte, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 3.Stock ohne Lift (ca. 52 m² Nutzfläche inkl. Loggia) in Krems, Dachsberggasse 12.
Aufteilung:
2 getrennte Schlafzimmer – wahlweise als Wohnzimmer und Schlafzimmer nutzbar – Balkon, Bad, WC, neue Küche und Vorzimmer, möbliert und bietet einen schönen Ausblick.
Die Wohnung ist derzeit befristet bis 31.01.2027 vermietet – ideal zum späteren Selbstbezug oder als Anlegerwohnung zur weiteren Vermietung..(Bruttomiete: € 1.196,– / Monat – inkl. Internet, Betriebskosten und USt..
Monatliche Vorschreibung (Stand 9/2026):
- Betriebskosten: € 117,80 zzgl. 10 % USt (€ 129,58
- Beitrag zur Instandhaltungsrücklage: € 57,32
- Verwaltungshonorar: € 31,07 zzgl. 10 % USt (€ 34,18)
- Gesamt: € 221,08 brutto pro Monat
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 8625
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 279.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 117,80 € |
| MwSt Gesamt: | 14,89 € |
| Wohnfläche: | 52,43 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
Ihre persönliche Beratung
Carla Allram
4immobilien OG
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