Geräumige 2-Zimmer-Wohnung nähe Aßmayergasse- WG geeignet
Wohnung
,
1120
Wien
,
Wilhelmstraße
Beschreibung der Immobilie
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung nähe Aßmayergasse- WG geeignet
Nette 2-Zimmer-Wohnung nähe Aßmayergasse- WG geeignet
Inmitten des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling, befindet sich diese Wohnung mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzte sowie Cafès und Restaurants und sämtliche Geschäfte (DM, Bipa, Hofer etc.) für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Reichweite (Meidlinger Hauptstraße) und garantieren höchste Lebensqualität.
Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine große Küche, zwei separat begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, eine separate Toilette, sowie einen großen zentralen Vorraum.
Ausstattung:
- Küche (Gasherd, Abschwasch und Schränken)
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- Badezimmer mit Wanne
- Kellerabteil
- Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Kosten für Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.
Öffentliche Verkehrsanbindung
- U-Bahnline U6 "Niederhofstraße"
- Buslinien 9A, 59A, 63A
- Straßenbahnlinie 62, Wienerlokalbahn
Beziehbar: ab sofort!
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht
Nebenkosten: 3 BMM Kaution,
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 98141
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 999,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 718,64 € |
| Kaltmiete: | 894,95 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 176,31 € |
| Heizkosten: | 72,02 € |
| MwSt Gesamt: | 32,03 € |
| Wohnfläche: | 63,28 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 66,40 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,63 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Wasch/Trockenraum
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