Drei- Zimmer- Garten- Wohnung| Idlhofgasse 48 | Top 48

Wohnung - Etage, 8020 Graz


Idlhofgasse 48, 8020 Graz

Beschreibung der Immobilie

Drei- Zimmer- Garten- Wohnung| Idlhofgasse 48 | Top 48

Unbefristet vermietet wird eine Drei- Zimmer Wohnung mit Westausrichtung in der Idlhofgasse 48.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon Richtung Innenhof und zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und ist somit bestens für Familien oder als WG geeignet

Lichtdurchflutet und neuwertig im Zustand besticht diese Wohnung durch ihre moderne Ausstattung mit Badewanne, Abstellraum und Einbauküche.

Raumprogramm:

Flur

Bad/WC

Zwei Schlafzimmer

Wohn-/Esszimmer mit Küche und Balkon

Abstellraum

Gäste WC

Kellerabteil



Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1939/219495

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 847,72
Kaltmiete (netto): 543,43 €
Kaltmiete: 694,17 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 150,74 €
Heizkosten: 70,12 €
MwSt Gesamt: 83,43 €
Wohnfläche: 63,26 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf:  A  21,70 kWh/m²a
fGEE:  A  0,79
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


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Richard Böhm

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