Drei- Zimmer- Garten- Wohnung| Idlhofgasse 48 | Top 48
Wohnung
- Etage,
8020
Graz
Idlhofgasse 48, 8020 Graz
Beschreibung der Immobilie
Drei- Zimmer- Garten- Wohnung| Idlhofgasse 48 | Top 48
Unbefristet vermietet wird eine Drei- Zimmer Wohnung mit Westausrichtung in der Idlhofgasse 48.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon Richtung Innenhof und zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und ist somit bestens für Familien oder als WG geeignet
Lichtdurchflutet und neuwertig im Zustand besticht diese Wohnung durch ihre moderne Ausstattung mit Badewanne, Abstellraum und Einbauküche.
Raumprogramm:
Flur
Bad/WC
Zwei Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer mit Küche und Balkon
Abstellraum
Gäste WC
Kellerabteil
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/219495
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2019 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 847,72 € |
| Kaltmiete (netto): | 543,43 € |
| Kaltmiete: | 694,17 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 150,74 € |
| Heizkosten: | 70,12 € |
| MwSt Gesamt: | 83,43 € |
| Wohnfläche: | 63,26 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | A 21,70 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,79 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Richard Böhm
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
T +43 664 60008254
H +43 664 60008254