Charmantes Appartementhaus mit 4 Ferienappartements und Privatwohnung

Gastgewerbe - weitere Beherbergungsbetriebe, 9822 Mallnitz


Beschreibung der Immobilie

Charmantes Appartementhaus mit 4 Ferienappartements und Privatwohnung

Charmantes Ferienappartementhaus im Herzen von Mallnitz – Vielseitiges Investment in einer Ganzjahrestourismusregion.

Dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1904 im Villenstil, erweitert durch einen Anbau aus 1970, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird es als Appartementhaus mit zwei großen und zwei kleineren Ferienwohnungen sowie einer Eigentümerwohnung betrieben. Ein Nebengebäude kann ebenfalls als Ferienwohnung umgebaut werden.

Das Anwesen verfügt über einen großen, idyllischen Garten, ideal für Erholung und private Nutzung. Es eignet sich als Ferienappartementhaus, Frühstückspension oder Familien- und Generationenhaus.

Das Haus liegt in Mallnitz, einem beliebten Sommer- und Wintertourismusort, auch gut erreichbar mit dem Zug. Das touristische Potenzial ist sofort nutzbar, Renovierungsarbeiten sind je nach Nutzung notwendig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1676/3089

Art: Gastgewerbe - weitere Beherbergungsbetriebe
Land: Österreich
Alter: Altbau
Kaufpreis: 580.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 850,00 €
Nutzfläche: 450,00 m²
Grundstücksfl.: 1.455,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  211,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,22
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Kabel/Satelliten-TV

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

REMAX Impuls

Christian Nikolasch

REMAX Impuls

T +43 4762/81799

H +43 676/7944046