Wunderschönes ebenes Grundstück in Atzgersdorf/Grenze Mauer
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
1230
Wien,Liesing
,
Mehlführergasse
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und Gärten geprägt ist und gleichzeitig von der Nähe zum Riverside Shopping Center, dem Bahnhof Atzgersdorf und den Naherholungsgebieten des Wienerwalds profitiert. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Wien Atzgersdorf mit den S-Bahn-Linien S2, S3 und S4 ermöglicht eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 60 Richtung Hietzing und U4.
Beschreibung der Immobilie
Wunderschönes ebenes Grundstück in Atzgersdorf/Grenze Mauer
Das Wichtigste auf einen Blick:
Grundstücksfläche: ca. 596 m²
Widmung: W I, Bauklasse I, 6,5 m
Verbaubarkeit: 30 %
Bauweise: gekuppelt
Ebenes Grundstück
Unaufgeschlossen (Wasser, Kanal und Strom noch nicht am Grundstück angeschlossen)
Ruhige Wohnlage
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die ausführliche Beschreibung:
Dieses ca. 596 m² große Grundstück befindet sich im beliebten 23. Bezirk, in Atzgersdorf und nur wenige Minuten von Mauer entfernt.
Das ebene Grundstück bietet gute Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses in einer gewachsenen Wohngegend.
Das Grundstück ist derzeit unaufgeschlossen. Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse sind noch nicht auf das Grundstück geführt. Die Anschlussmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Gut.
Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und Gärten geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <5.250m
Höhere Schule <3.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1609/47230
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 589.000,00 € |
| Provision: | 21.204,00 € inkl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 596,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Karin Prosenik-Resch
RE/MAX First - REM Immobilienmakler Gmbh & Co KG
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