Einzigartiges Grundstück mit baugenehmigten Projekt - ideal für Bauträger als auch für Häuslbauer

Grundstück , 2821 Lanzenkirchen


Eichbüchl ist ein Ortsteil der Gemeinde Lanzenkirschen im Bezirk Wiener Neustadt in Niederösterreich. Der Ort liegt eingebettet zwischen der Leitha und den Hängen des Rosaliengebirges. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Eichbüchl bietet durch die Nähe zu Wiener Neustadt eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen.

Beschreibung der Immobilie

Einzigartiges Grundstück mit baugenehmigten Projekt - ideal für Bauträger als auch für Häuslbauer

Exklusives projektiertes Grundstück in Lanzenkirchen – sonnige Lage mit Grünblick



In attraktiver Ruhelage befindet sich dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 12.088 m² zum Verkauf.



Das Grundstück weist eine Baufläche von ca. 1.500 m² als auch eine große Freifläche für jegliche Ideen.



Die Lage überzeugt durch viel Sonne und einen freien Blick auf das umliegende Grünpanorama. 



Für das Grundstück liegt bereits ein bewilligtes Projekt vor – eine ideale Grundlage für einen Visionär mit zeitnaher Umsetzungsmöglichkeit.



Eckdaten:



  • 12.088 m² Gesamtfläche
  • Baufläche: 1.500 m²
  • Freie, unverbaubare Aussicht
  • In der Natur Zuhause
  • Ruhelage


Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung für Bauträger, Investoren und für private Bauherren & Häuslbauer



  • Potenzial für individuelle Gestaltung und Bauvorhaben: Flexibilität für potenzielle Käufer, ihre Traumimmobilie zu realisieren.
  • Wertsteigerung durch steigende Nachfrage nach Wohnraum in Randgebieten.




Genauere Informationen wie auch Dokumente zur Bebauungsmöglichkeit (Projekt) und Visualisierungen können auf Wunsch gerne übermittelt werden.





Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Grundstück in bester Lage.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5516/630

Art: Grundstück
Land: Österreich
Kaufpreis: 1.100.000,00 €
Grundstücksfl.: 12.088,00 m²
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