Perfekter Standort für die PUZZEREI – Beste Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit
Halle / Lager / Produktion
- Lager,
2700
Wiener Neustadt
Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsgünstigen und stark frequentierten Lage im Raum Wiener Neustadt. Durch die unmittelbare Nähe zur A2 Südautobahn (Abfahrt Wöllersdorf) ist der Standort sowohl für Gäste aus Wiener Neustadt als auch aus der gesamten Region schnell und bequem erreichbar. Die zahlreichen Betriebe und Unternehmen in der Umgebung sorgen zusätzlich für ein hohes Potenzial an Mittagsgästen, Laufkundschaft und Stammkunden. Ein Standort, der durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit, hohe Sichtbarkeit und großzügige Parkmöglichkeiten beste Voraussetzungen für den Erfolg der PUZZEREI bietet.
Beschreibung der Immobilie
Perfekter Standort für die PUZZEREI – Beste Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit
Dieses moderne Geschäftslokal überzeugt durch seine hervorragende Lage an einer stark frequentierten Verkehrsachse mit ausgezeichneter Anbindung an die A2 Südautobahn (Abfahrt Wöllersdorf). Die hohe Verkehrsfrequenz sorgt für eine ausgezeichnete Wahrnehmung Ihres Unternehmens und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.
Ob Restaurantbetrieb, Take-away oder Lieferservice – dieser Standort bietet beste Bedingungen für die PUZZEREI. Durch die großzügigen Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal genießen Ihre Gäste einen bequemen und unkomplizierten Besuch.
Highlights
Ausgezeichnete Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Straße
Optimale Erreichbarkeit durch die unmittelbare Nähe zur A2 Südautobahn
Großzügige Parkmöglichkeiten direkt vor dem Geschäft
Ebenerdiger Zugang – ideal für Restaurant-, Abhol- und Lieferbetrieb
Direkte Anlieferungsmöglichkeit für eine einfache Warenlogistik
Moderne Bauweise mit hervorragendem Schall- und Wärmeschutz
Effiziente Beheizung mittels eigener Gastherme, Radiatoren und Warmluftgebläse
Gepflegte Sanitäranlagen vorhanden
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomie und Schankbetrieb
Die Kombination aus hervorragender Sichtbarkeit, perfekter Verkehrsanbindung und ausreichenden Parkplätzen schafft ideale Voraussetzungen, um einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb aufzubauen und langfristig zu etablieren.
Kontakt
Mag. Bogumila Daum
Geschäftsführerin & zertifizierte Immobilienmaklerin
TRITON Immobilienvermittlungs GmbH
Hutweide 4
7053 Hornstein, Österreich
Mobil: +43 660 524 7423
Fax: +43 2689 20418
E-Mail: office@triton-immobilienvermittlung.com
Website: www.triton-immobilienvermittlung.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1150
| Art: | Halle / Lager / Produktion - Lager |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 3.890,00 € |
| Kaltmiete: | 3.890,00 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 372,00 m² |
| Nutzfläche: | 372,00 m² |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Mag. Bogumila Daum
TRITON Immobilienvermittlungs GmbH
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H +43 660 5247423