3-Zimmer Fügen: Einziehen noch im Sommer
Wohnung
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6263
Fügen
Diese Anlage befindet sich im Herzen von Fügen – alles, was Sie täglich brauchen, erreichen Sie zu Fuß: Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Banken und die Erlebnistherme Zillertal. Der Bahnhof ist in 3 Gehminuten erreichbar, Innsbruck in 30 Autominuten. Wohnen im Ortskern bedeutet Lebensqualität ohne Auto-Abhängigkeit – und das vor der Kulisse des Zillertals.
Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer Fügen: Einziehen noch im Sommer
Der Edelrohbau ist fertig, Einzug ist noch im Sommer 2026 möglich — und Sie gestalten Böden, Fliesen, Sanitär und Küche trotzdem noch selbst nach Ihrem Geschmack. Keine jahrelange Wartezeit wie bei klassischen Neubauprojekten, keine Kompromisse bei der Ausstattung. Ideal für Familien, Paare oder alle, die aus einem größeren Haus in sorgenfreies Wohnen wechseln möchten.
Bemusterung jetzt — Schlüsselübergabe in wenigen Monaten
Eckdaten
- Wohnfläche: 62,30 m²
- Zimmer: 3
- Etage: 1. Obergeschoss
- Balkon: Südwest-Ausrichtung
- Einzug: Sommer 2026 (6–8 Wochen nach Bemusterung)
- Ausstattung wählbar: Böden, Fliesen, Bad, Küche nach Ihrem Geschmack
- Personenaufzug: Ja, direkt bis zur Wohnungstür
- Barrierefrei: Schwellenfreier Zugang
- Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung (raumweise steuerbar)
- Tiefgarage: Stellplatz optional (€32.000)
- Kellerabteil: Ja
- Energieausweis: Niedrigenergiebauweise
- Kaufpreis: € 472.787,–
- Hauptwohnsitzpflicht: Ja
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4353/399
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 472.780,00 € |
| Wohnfläche: | 62,30 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 5,80 m² |
| Heizwärmebedarf: | 35,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,77 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Ing. Marcel Seekircher
Seekircher Immobilien
T +43 664 180 55 63