Für Projektentwickler! Günstige Rohbauten mit 311m² zum Fertigstellen und 6 Stellplätze im Gesamtpaket
Haus
,
2512
Traiskirchen
Das Rohbau Objekt befindet sich in 2512 Traiskirchen, Niederösterreich, in einer sehr gut angebundenen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, eine Klinik, Schulen sowie einen Geldautomaten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind bequem erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss für optimale Mobilität. Ideal für Familien und Pendler.
Beschreibung der Immobilie
Für Projektentwickler! Günstige Rohbauten mit 311m² zum Fertigstellen und 6 Stellplätze im Gesamtpaket
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Zum Kauf steht ein großzügiges Rohbauprojekt bestehend aus 2 Doppelhaushälften und einer Wohnung mit einer gesamten Wohnfläche von 311 m² zuzüglich Balkonen und Terrassen, eingebettet in eine attraktive Lage in Traiskirchen.
Zusätzlich sind im Gesamtpaket 6 Stellplätze enthalten, davon 3 Freiplätze und 3 überdachte Stellplätze.
Dieses Objekt ist ein Schnäppchen für Projektentwickler. Der Rohbau wurde in massiver Bauweise und mit hochwertigen Fertigteilen errichtet.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit Bus, Bahn und Autobahnanschluss ist die Verkehrslage sehr günstig.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, eine Klinik sowie Schulen befinden sich in der Nähe, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert.
Der Kaufpreis von 299.000,00 € bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für einen Rohbau dieser Größe und Ausstattung in einer der gefragtesten Regionen Österreichs.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <2.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 564
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Rohbau |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 311,00 m² |
| Stellplätze: | 6 |
| Heizwärmebedarf: | B 44,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,70 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
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Peter Schlager
Patria Real Estate GmbH
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