Büro - Geschäftsfläche auf der Erdbergstraße

Büro - Geschäftsfläche auf der Erdbergstraße

In zentraler Lage im dritten Wiener Gemeinde Bezirk kommt unweit des Einkaufszentrums Galleria diese Büro- bzw. Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 60 m² zur Vermietung.

Die Einheit ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Studio. 

Die Fläche verfügt über einen großzügigen und offenen Hauptraum, der nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann. Außerdem bietet diese Fläche eine perfekte Sichtbarkeit, da sie sich direkt an der Erdbergstraße befindet.

verfügbare Fläche:
St. 2 Top 3, EG: ca. 58,01 m² 

Nettomiete: € 13,00/m²

Betriebskosten: netto: € 1,20/m²

Alle Preise verstehen sich zuzüglich 20% USt.

Ausstattung:

• Gut sichtbare Großraumfläche
• getrennte Sanitärräume
• gute Sichtbarkeit auf die Erdbergstraße
• Parkettboden
• Fernwärme

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Rochusmarkt bzw. Kardinal Nagl Platz 

Autobus: 77A, 80A, 4A 

Straßenbahn: Linie 1

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap