Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Gnigl
Wohnung
,
5023
Salzburg
Die Nähe zur S-Bahn-Station Salzburg-Gnigl garantiert beste Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, höhere Schulen, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar. Bus und Bahnhof runden die perfekte Lage ideal ab.
Beschreibung der Immobilie
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Gnigl
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes mit 30 Wohnungen.
Die Lage überzeugt ebenso wie die Raumaufteilung. Bad und WC sind getrennt und die moderne Einbauküche ist erst wenige Jahre alt und durch die Südausrichtung sehr lichtdurchflutet. Genießen Sie von der Loggia den Blick Richtung Süden bis zum Kapuzinerberg und gestalten Sie den geräumigen Wohnbereich nach Ihren eigenen Wünschen.
Ein Personenaufzug erleichtert ebenso den Alltag wie der zentrale Nahwärme-Anschluss, der in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wärme sorgt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof macht Ihre Mobilität einfach und bequem. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, so sind alle täglichen Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt.
Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Menschen, die großzügigen Wohnraum mit optimaler Infrastruktur suchen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/75128
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1970 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 328.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 176,40 € |
| Heizkosten: | 91,51 € |
| MwSt Gesamt: | 39,01 € |
| Wohnfläche: | 83,00 m² |
| Nutzfläche: | 90,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 49,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,06 |
Ausstattung
Kunststoffboden, Laminatboden, Parkett, Öl, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Wasch/Trockenraum
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