Exklusive 3 Zimmerwohnung am Stockhof mit Balkon
Wohnung
,
4020
Linz
,
Stockhofstraße 25/Top 109
Diese Wohnung in der Stockhofstraße 4020 Linz besticht durch ihre zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Kindergarten, Schule und höhere Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung.
Beschreibung der Immobilie
Exklusive 3 Zimmerwohnung am Stockhof mit Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese attraktive Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet Ihnen auf großzügigen 83,87 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 3 Zimmern eröffnet sich Ihnen hier ein vielseitiges Wohnkonzept, das sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpasst.
Die moderne Wohnküche mit offener Gestaltung ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Kochabenden und entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Vom Balkon aus genießen Sie Ihre persönliche Auszeit an der frischen Luft – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein separates WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.
Highlights:
* sehr gute Lage
* 3 helle, gut aufgeteilte Zimmer
* möblierte Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt
* Badezimmer mit Badewanne
* großer Balkon
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie – genießen Sie Wohnqualität, Komfort und eine erstklassige Lage in einem Paket!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <250m
Klinik <525m
Krankenhaus <475m
Kinder & Schulen
Kindergarten <275m
Schule <200m
Universität <1.025m
Höhere Schule <975m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <825m
Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <450m
Polizei <600m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <425m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <1.725m
Flughafen <3.550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1937/7646186
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.421,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.006,44 € |
| Kaltmiete: | 1.232,69 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 226,25 € |
| Heizkosten: | 54,20 € |
| MwSt Gesamt: | 134,11 € |
| Wohnfläche: | 83,87 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 48,10 kWh/m²a |
Ausstattung
Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Christa Sinzinger
AREV Immobilien GmbH
T +43 732 605533 361
H +43 664 8185361