6. Stock - Cityapartment mit Loggia - Nähe Schottentor

Wohnung , 1010 Wien , Rockhgasse


- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - U2 Schottentor - Straßenbahnlinien 1, 71, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44

Beschreibung der Immobilie

6. Stock - Cityapartment mit Loggia - Nähe Schottentor

Sehr geehrte Damen und Herren,



die angebotene Wohnung liegt im 6. Stock eines schönen Hauses in sehr guter Lage des 1. Bezirkes. Freyung und Schottentor sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Neubau befindet sich im hofseitigen Neubauteil eines sehr repräsentativen Stilaltbaus. Die schön ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche inkl. 7m² Loggiaund ist zum begrünten Innenhof orientiert.



Raumaufteilung:



  • Vorraum
  • Zimmer mit voll ausgestatteter Kochnische
  • Badezimmer mit Wanne
  • separates WC
  • zwei Abstellräume
  • Loggia



Highlights:



  • sehr gute Lage
  • Loggia mit Blick in den Innenhof
  • Hell und ruhig




Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.




Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.



Ich freue mich auf Ihre Nachricht.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 271546101

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.195,00
Kaltmiete (netto): 857,85 €
Kaltmiete: 1.086,36 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 228,51 €
MwSt Gesamt: 108,64 €
Wohnfläche: 53,17 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  92,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,92
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne


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Immobiliaris GmbH

Mag. Lukas Suk

Immobiliaris GmbH

T +43 676 7304391