PROVISIONSFREI!!! Große Halle, Werkstatt, Lager 40m² mit Hebebühne N17

PROVISIONSFREI!!! Große Halle, Werkstatt, Lager 40m² mit Hebebühne N17

Halle, Werkstatt 5m x 8m 

MIT HEBEBÜHNE 

Hebebühne ist im Mietpreis inkludiert

inkl. Betriebskosten

Betriebsanlagengenehmigungsfähig!!!

Mit KANAL UND WASSER!!!

400V in der Halle vorhanden

Notdusche und Allgemeinbereiche am Gelände vorhanden

Inkl. Betriebskosten, exkl. MwSt., Inkl. 1. Parkplatz vor der Halle 

Aufenthaltsräume vorne am Gelände sind 24 Std. zum mitbenutzen

PKW Prüfstelle sowie eine Waschhalle befindet sich am Gelände

Das Verwaltungsbüro ist täglich zwischen 8.00 und 14.00 besetzt und kann Sie bei Kleinigkeiten gerne unterstützen

Stapler kann man sich fallweise kostenlos ausborgen



Die Werkstatt eignet sich perfekt für Hobbyschrauber oder auch als offiziell angemeldete Gewerbewerkstatt.



Ausstattung:



* Hebebühne

* Werkbank

* Holzwand mit zahlreichen Werkzeugen

* Diverse Spezialwerkzeuge

* 2 Regale

* Getriebeheber

* Klimaanlage

* Kühlschrank

* Waschbecken

* Hydraulische Presse

* Luftkompressor

* Viel weiteres Werkstattzubehör



Vor der Werkstatt befindet sich ein eigener Abstellplatz.



Kosten:



* Miete: 684 € pro Monat (inkl. Strom und Betriebskosten)

* Ablöse: 4.000 € für Werkzeug und Zubehör (ohne Hebebühne)!

* Kaution: 2.736 € = 4 Bruttomonatsmieten und wird bei ordnungsgemäßer Rückgabe selbstverständlich zurückerstattet).



Bei Interesse oder Fragen einfach melden – Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Lage

Lage & Vorteile



Die Werkstatt befindet sich in einer sehr guten Lage im Industriegebiet von Sollenau.

Dadurch kann man auch bis in die Abendstunden arbeiten, ohne Anwohner zu stören.



Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und hilfsbereit.

In den umliegenden Werkstätten sind verschiedene Handwerksbetriebe angesiedelt, wodurch man sich bei Bedarf auch gegenseitig unterstützen kann.



Ein weiterer Vorteil ist die gute Infrastruktur: Autoersatzteile und weiteres Zubehör sind in unmittelbarer Nähe erhältlich, wodurch sich Reparaturen und Arbeiten bequem erledigen lassen.

www.areal200.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <3.000m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap